大打“医养结合”牌，险企养老机构 成都人买账吗？

你有没有想象过这样的退休生活：

住在像星级酒店一样的公寓里，一日三餐有专人提供营养均衡的健康搭配；

没事的时候可以在图书馆、咖啡厅、电影院、健身房等活动中心度过一个惬意的下午；

生病了有人照顾，行动不便时也有专业的医护24小时护理……

近日，红星新闻报道《公立排队，私立偏贵？成都养老机构咋选？》一经发布，引发市民热议，希望能获取更多更详细的养老机构信息。

而纵观养老产业市场，保险、地产、医疗等多个行业已然成为主力军。红星新闻“成都养老机构怎么选”系列报道将根据行业划分，持续关注养老机构，本期重点关注扎根成都的中高端保险类养老社区。

悄然布局

全国险企养老机构已超70家

国家统计局数据显示,2022年末,我国60岁及以上人口达2.8亿人，占总人口的19.8%。作为最早感知人口年龄结构变化的行业，保险业早在2007年开始，就已经穿透周期悄然布局养老产业，在养老赛道上打出了不同拳法。

资金实力强、客户量巨大的头部险企，例如中国人寿、泰康保险、太平洋寿险、太平人寿等，以重资产布局为主，承担建设养老社区的全部资金，获得土地开发权后，重金自建医养结合的中高端养老社区。

而广大中小险企，则以轻资产、链接第三方专业机构资源的方式布局。例如光大养老，以公建民营、委托管理的模式打造养老体系。

不同险企在养老赛道上跑出的差异化路线，逐渐将传统养老概念从“保险+养老社区”，延伸至“保险+城区养老”“保险+旅居养老”“保险+社区养老”“保险+居家养老”等领域，大大丰富了人们在养老规划上的选项。

据不完全统计，目前国内市场上已经有超过13家保险机构在全国投资了70余个养老社区项目，布局国内20多个省市，床位数超9万个，为国内养老产业发展和进一步完善提供了积极的推动作用。

优势何在

兼具资金、客群和服务资源

近年来，在国家相关政策的大力支持下，保险业深入参与了养老保障体系的建设，现已成为养老产业投资的主要力量。与众多参与养老产业布局的行业相比，险企主导的养老项目，不管是在资产端、客户端还是服务端，都存在诸多天然优势，成为了备受养老人群青睐的首选机构类型之一。

医养产业相关人士在接受红星新闻记者采访时表示，保险公司现金流的持续性和资金的长期性，与养老产业具有天然的契合度。

首先从资金端来看，养老社区建设周期长、投资成本高、资金回笼慢。而保险资金规模大、投资回报周期长，看重稳定性，天然适合养老地产投资。加之险企主导的养老社区几乎只租不售，扼制了险企的房地产冲动，项目持续性和稳定性极强。

而在客户端，险企源源不断的保险消费客群在不断为养老社区输入超长期、持续性的入住需求，使得“保险+养老”这一模式具有了更高的安全性和持续性。而对于大量保险消费者而言，在购买所需保险产品的同时，额外收获了软硬件条件优越的养老社区入住资格，也是所有保险消费者们乐见其成的事。

在服务资源端，险企因为自身业务需要，通常都具备丰富的国内外医疗资源，这些医疗优势是很多产业难以企及的。比如泰康在其养老社区配备医疗水平强大的二级医院，平安打造以“HMO+家庭医生+O2O”为核心的管理式医疗模式，光大打造以康复医疗、护理医疗为服务核心的康养产业体系等。

记者探访

落地成都的险企养老机构如何

室外，优美精致的园林环境；室内，防滑的地面、设施齐全的房间，每日循环送风的新风系统和冬天让人不惧寒冷的地暖……这些几乎是落地成都的保险类养老社区的硬件标配。

泰康之家·蜀园、太保家园等自建自营型的养老项目大多瞄准城市高端人群，为有品质养老需求的老人们匹配了一应俱全的生活设施、优越的社区环境，以及医疗资源丰沛、护理类型齐全的养老服务，让老人和他们的家人能安心把长者的晚年生活托付给养老社区。而光大养老、大家保险等则把目光聚焦在中产阶级，项目选址

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